Разберём, как организациям/ИП платить налог на имущество, и при этом экономить свой 💰
⠀
Обычно кадастровая стоимость имущества выше, чем балансовая ➡️ ⠀
Для сокращения налога на имущество по кадастровой стоимости:
⠀
💡проверьте должны ли ваши объекты входить в Перечень недвижимого имущества, которое облагается налогом по кадастровой стоимости.
⠀
Если у бизнеса НЕТ объектов недвижимости для:
❌офисов
❌торговли
❌общепита и бытового обслуживания
❌представительств иностранных организаций
❌будущих построек на участках ИЖС, для ведения личного хоз-ва или садово-огород. деятельности и т.д.
То вы можете платить налог по балансовой стоимости.
⠀
Но еще нужно:
👉убедиться, что объекты не входят в Перечень имущества вашего региона
⠀
👉для исключения объектов из Перечня соберите документы, подтверждающие непричастность бизнеса к этим услугам
⠀
👉чтобы имущество не попало в Перечень — разделите один крупный объект на несколько мелких
⠀
👉следить за обновлениями Перечня. Ваш объект могут исключить
⠀
👉если выйти из Перечня нельзя, попробуйте пересмотреть кадастровую стоимость объекта. Обычно она всегда завышена. Например, характер использование помещения сильно влияет на кадастровую стоимость.
⠀
👉исключите НДС из кадастровой стоимости объекта в регионах, где это еще возможно.
В Москве НДС уже включен в стоимости. Но в других регионах еще нет
⠀
👉при спорных ситуациях обращайтесь в суд
⠀⠀⠀⠀⠀

Если налоги по балансовой стоимости выше, а объекты по всем параметрам могут быть в Перечне, то выгоднее попасть в него.
⠀
💡 Для перевода объекта на налогообложение по кадастровой стоимости — напишите заявление на внеочередное обследование недвижимости и включение ее в Перечень.
⠀
Экономьте, оплачивая налоги на недвижимость — пишите нам.
Мы погрузимся в вашу ситуацию и найдем легальные лазейки, как платить меньше👌